Unsere Referenzen
Unsere Leistungen sprechen für uns. In unseren Referenzen erkennen Sie, welche Aufgaben unserer Kunden von uns zur höchster Zufriedenheit erledigt wurden. Bitte berücksichtigen, dass wir aus Diskretion nur eine kleine Auswahl der Referenzen zeigen können. Gerne präsentieren wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Immobilien und mehr Details zu den Objekten. Nehmen Sie dafür bitte Kontakt mit uns auf.
Gneisenaustraße
Gewerblich nutzbare Büroräume – bisher Arztpraxis. Das Gebäude ist ein modernisierter Gründerzeitaltbau mit Vorderhaus und 2 Seitenflügeln.Die Immobilie verfügt über eine Gasetagenheizung, Kunststofffenster, EDV-Verkabelung sowie analogem Telefonanschluss; DSL und ISDN Anschlüsse ebenfalls vorhanden.
Lage:
Die Gneisenaustraße im Berliner Ortsteil Kreuzberg verläuft im Westen am Mehringdamm als Verlängerung der Yorckstraße und geht im Osten am Südstern in die Hasenheide über.
Besichtigung nach Rücksprache möglich!
Esmarchstraße
Das Gebäude wurde im Jahre 2005 solide und behutsam saniert. Es besitzt einen großzügigen Innenhof mit Spielplatz für Kinder. Die Fassade wird zeitnah erneut überarbeitet, ohne dass diese Kosten auf die neuen EigentümerInnen übertragen wird.Die Wohnung ist einfach ausgestattet und mit abgezogenen Dielen und Altbautüren bestückt.
Lage:
Das Haus steht im berühmten Bötzowviertel, einem großbürgerlichen Stadtteil ehemaliger Braudynastien und seit jeher eine begehrter Wohnlage in Berlin – nicht zuletzt wegen der unmittelbaren Nähe zum Park Friedrichshain.Die Nachbarschaft besteht aus hochwertig sanierten Altbauten, zahlreiche kleine Geschäfte, viele Cafés und Restaurants. Gute Verkehrsanbindung in alle Kieze der Stadt!
Besichtigung nach Rücksprache möglich
Am Treptower Park
Großbürgerlicher Altbau direkt am Treptower Park mit großzügigen Wohn-/Schlafräumen, hohen Decken, Stuck, Parkettboden, Flügeltüren und Blick auf den Park.
Das Bad ist ist zeitgemäß gefliest, die Küche verfügt über eine Einbauküchenzeile. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und eine Gegensprechanlage eingebaut. Heizung modernisiert.
Gaudystraße
1905 erbautes Jugendstilgebäude mit 13 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. 2011 komplett saniert.
Die angebotene Wohneinheit liegt im 1.Stock und besitzt jeweils einen Balkon zur Straßenseite und im Innenhof. Das Badezimmer hat Dusche und Badewanne.
Das großbürgerliche Haus liegt im Prenzlauer Berg zwischen der Schönhauser Allee und dem berühmten Mauerpark mit seinen diversen kulturellen Angeboten. Charmante Cafés und eine lebendige Restaurantszene machen diesen Kiez zu einem begehrten Ziel für Jung und Alt. Ein Einkaufszentrum liegt fußläufig, ebenso alle öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Schliemannstraße 10
Das Wohnensemble wurde 2012 hochwertig kernsaniert und besteht aus Vorderhaus, 1 Seitenflügel, Quergebäude und 2. Seitenflügel. Das Objekt befindet sich im großzügigen Innenbereich des 2. Seitenflügels mit Weitblick.
Die Ausstattung besteht aus Isolierglasfenster, Eichstabparkett, Fußbodenheizung, moderner Einbauküche und Raumhöhe auf Altbauniveau.
Begehrte Lage Nähe Helmholtzplatz. Hell und ruhig im Innenbereich gelegen. Aufgrund der großen Terrasse und dem Gartenanteil ideal für Familien mit Kindern.
Bautzener Platz
Die gesamte Wohneinheit hat eine Westausrichtung zur Hochkirchstraße und ist darum ruhig, hell und lichtdurchflutet. Die Immobilie liegt abseits von Lärm und urbanem Stress in einem inselartigen Mikrokosmos dörflicher Anmutung, an der Grenze Schöneberg/Kreuzberg mit fußläufiger Nähe zum S-Bahnhof Yorckstraße.
Loft Marienburger Strasse in Prenzlauer Berg
Alles ist flexibel! Viele der Möbel stehen auf Rollen und können beliebig im Raum verschoben werden – die Badewanne, das Bett, die angedeutete Treppe (innen mit Stauraum) sowie diverse weitere Möbel.
Es handelt sich tatsächlich um nur einen einzigen Raum. Die blaue Box in der Mitte beinhaltet ein Waschbecken und die Toilette. Daneben befindet sich die freistehende Dusche mit Duschvorhang. Um mehr Helligkeit in die Wohnung zu bringen, wurden die Klinkerwände später weiß gestrichen.
Reihenhaus auf dem Bunker Fichtestraße in Kreuzberg
Auf dem ehemaligen Bunker sind kreisförmig Maisonette-Wohnungen angeordnet. Vorgelagert ist jeweils eine ca. 100 qm große Rasenfläche, so daß die Wohnungen von der Straße nicht einsehbar sind. Die betreffende Wohnung wurde modern eingerichtet, was auch gut mit der Stahlkonstruktion über dem Bunker harmoniert.
Apartment in der Gipsstraße in Mitte
Die Wohnung wurde mit ihren kräftigen Farben im venezianischen Stil eingerichtet. Vieles wirkt verspielt und heiter zugleich und aus einem Guss.
Appartments in der Prenzlauer Promenade
Diese Apartments wurden zum Zwecke der Vermietung als Ferienwohnungen ausgerichtet. Die farbenfrohen Einbauküchen versprühen nicht nur gute Laune, sondern sind ein echtes Alleinstellungsmerkmal und Ausdruck unserer Leistungen.
Umfassend renovierte Wohnung am Treptower Park/ Plänter Wald
Die Wohnung in dem 1926 errichteten Gebäude wurde von uns umfassend und liebevoll saniert. Die neuen Eigentümer sind 2017 eingezogen und schätzen ihr neues Heim sehr – ebenso wie die synergetische Zusammenarbeit.
Wohnung im Industrie- und Technologiepark Adlershof
Helle, energiesanierte Wohnung mit intelligenter Raumaufteilung und neu gestaltetem Badezimmer in der Nähe des Berliner Silikon Valley von uns betreut und erfolgreich verkauft.
Wir sind Mitglied bei Ehrbare Kaufleute in Berlin (IHK).
Die Beurteilungen unserer Kunden sprechen für uns.
Bekenntnis zum Berliner Leitbild
Wir verstehen uns nicht als Preistreiber, denn wir spielen die KäuferInnen nicht gegeneinander aus. Wir behandeln die KäuferIn dem Käufer gleichgestellt, benutzen integrative und gendergerechte Sprache. Wir bieten nur exklusive Einzelbetreuung bei Besichtigung statt Gruppentermine und Massenabfertigung. MieterInnenverdrängung vermeiden wir, indem wir auf Kapitalanlagen setzen.
“Dank Wombacher Immobilien und deren professioneller Begleitung habe ich im Dschungel der Berliner Wohnungsangebote und einem für mich unübersichtlichen Immobilienmarkt schnell meine Traumwohnung in der Gropiusstraße, gleich bei den coolen Uferhallen um die Ecke gefunden – und dort entspannt mein erstes Baby zur Welt gebracht!”
Vanessa Murri
“Bei dem Kauf meiner Eigentumswohnung 2016 in Berlin-Wedding hat mich Herr Wombacher sehr gut beraten und nach Abschluss des Kaufvertrages auch die Vermietung professionell durchgeführt.
Fazit: Hohe Mieteinnahmen, Immobilie mit Wertsteigerung, gute Rendite.”
Astrid Weber“Als wir für unseren Enkel auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Berlin waren, wurde uns von Bekannten das Immobilienbüro von Günter Wombacher empfohlen. Nun wohnt unser Enkel in einem schönen Loft in seiner Lieblingslage im Prenzlauer Berg. Auch wir empfehlen hier gern die gute Betreuung durch Herrn Wombacher: Von der ersten Besichtigung bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages hat die ganze Abwicklung gut funktioniert!”
Rosemarie & Carl Mentrup“Mit der Gründung meines Unternehmens brauchte ich dringend eine Wohnung in Berlin. Der Stress war zu dieser Zeit sehr hoch. Um so dankbarer war ich Wombacher Immobilien für die Unterstützung und die professionelle Vermittlung einer adäquaten Immobilie. Ich bin jetzt stolzer Besitzer eines Lofts am Mariannenplatz in der ehemaligen Pianofabrik. Danke, Herr Wombacher!”
Michael ZierschangDear Mr Wombacher,
Thank you so much for your services, I’m now one of your happy customers.
I’m sorry I didn’t reach out yesterday, since I was busy with the kids.
Anyway, I would like to ask you to connect me with a renovator (sanierer), to explore the changes to the plan as we discussed.
I would also appreciate if you would connect me with a carpenter that could fix the windows for the winter.
Best regards,
—
J. Ortheimer
Architect
TIPP: PROFI-FOTOS
Nichts scheint so wichtig wie ein gutes Bild – so gibt es in der Präsentation Ihrer Immobilie kaum ein stärkeres Argument. Wir übernehmen für Sie den Aufbau des Exposés inklusive der Erstellung professioneller Fotografien.
Damit unterstreichen wir die Wertigkeit und das Potential der Liegenschaft.
Hier finden Sie unsere Leistungen im Überblick.
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