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Unsere Immobilienangebote

Die WBI BERLIN bietet Immobilien in Berlin und Umland. Auch international finden Sie bei uns kleine Investitionsanlagen oder große Luxusobjekte. Sollte das aktuelle Angebot nicht Ihren Vorstellungen und Wünschen entsprechen, nehmen Sie bitte sofort Kontakt zu uns auf: Gemeinsam finden wir das Objekt Ihrer Wahl.

Neukölln – Weigandufer – Loft

Berlin – Neukölln
Altbauwohnung (Bj 1900) mit Fernblick, gehoben saniert (Bezug Januar 2018)
Personenaufzug
Einbauküche, offen
Parkettboden + Holzfenster
Zentralheizung
1 Balkon
3 bis 5 Zimmer (Wände einziehbar)
Bad mit Fenster + Wanne, Bad/WC getrennt
Abstellraum, Wasch-Trockenraum, Kelleranteil
210 qm Wohnfläche
Haustiere erlaubt
EUR 1.100.000 
Hausgeld EUR 520

Das Loft liegt im zweiten Obergeschoss im ruhigen Quergebäude eines sanierten und modernisierten Altbaus. Der 12 qm große Balkon zeigt in Richtung Südwesten. Deckenhöhe 3,60m. Es gibt einen geräumigen Eingangsbereich sowie einen großen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essecke als Open Space. Dazu stehen 5 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Es gibt Hauswirtschaftsräume und ein Gästebad. Die Wohnung ist insgesamt mit Fenstern zu zwei Seiten sehr hell und freundlich.

Die Immobilie befindet sich am Weigandufer im angesagten Berliner Kiez Neukölln. Das elegante Maybachufer und das Paul Lincke Ufer erreicht man schnell zu Fuß. Gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und Kindertagesstätten sowie Schulen stehen zur Verfügung.

Besichtigungstermine jederzeit!

07640 Ses Salines – Mallorca

39° 20′ 19″ N3° 3′ 13″ E
39.338611°, 3.053611°

07640 Ses Salines , Mallorca – West
Luxusanwesen –  Villa Neubau
Grundstücksfläche ca. 15.000,00 m2
Nutzfläche 700,00 m2
EUR 2.700.000,00 

 

Hochwertiger Neubau mit 5 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essraum und Küche sowie separater Einliegerwohnung, die sich auch als Ferienwohnung eignet. Erdgeschoss ist mit Obergeschoss durch eine Treppe und einen Lift verbunden. In der Doppelgarage befindet sich eine zusätzliche Toilette.

Das Gebäude wurde nach neuesten technischen Standards errichtet und ausgestattet:

  • Fußbodenheizung
  • Voll ausgestattete Einbauküche
  • Smart Home – „Intelligentes Heim“
  • Offener Kamin
  • Entsalzungsanlage + Osmoseanlage für Trinkwasser
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner
  • Mauerwerk ca. 60cm dick

Etagen:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Gäste – WC:
Keller:
Bauphase:
Baujahr:
Ausstattung:
Heizung:
Wesentliche Energieträger:
Bezugsfrei ab:
Einliegerwohnung:
Als Ferienwohnung geeignet:
Garage:
Stellplatz Garage:
Barrierefreier Zugang:

2
5
4
Ja
Ja
Fertig
2017
Luxus
Solar
Solar
Sofort
Ja
Ja
Ja
2
Ja

Gaudystraße

Berlin – Prenzlauer Berg
Altbauwohnung, Bj 1905
sofort bezugsfähig
2 Balkone
3 Zimmer
107 qm Wohnfläche
Gasheizung
1.OG
EUR 615.000
Hausgeld EUR 368,21

1905 erbautes Jugendstilgebäude mit 13 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. 2011 komplett saniert.
Die angebotene Wohneinheit liegt im 1.Stock und besitzt jeweils einen Balkon zur Straßenseite und im Innenhof. Das Badezimmer hat Dusche und Badewanne.
-Deckenhöhe 3,40m
-Altbautüren mit original Jugendstilbeschlägen
-Altbaufenster
-Deckenstuck
-Holzdielen und Parkett

Das Haus liegt im Prenzlauer Berg zwischen der Schönhauser Allee und dem berühmten Mauerpark mit seinen diversen kulturellen Angeboten. Charmante Cafés und eine lebendige Restaurantszene machen diesen Kiez zu einem begehrten Ziel für Jung und Alt. Ein Einkaufszentrum liegt fußläufig, ebenso alle öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Besichtigung jederzeit!

Esmarchstraße

Berlin – Prenzlauer Berg
Altbau, Bj 1900
Vermietete Wohnung; auf Wunsch der Mieter keine Innenfotos möglich
4.OG von 5 Etagen
46 m2
2 Zimmer
1 Bad
Etagenheizung
Keller plus Sauna für Eigentümer
Gartennutzung
EUR 170.000
Hausgeld EUR 124

Das Haus ist hochwertig und behutsam saniert und verfügt über einen offen gestalteten Innenhof mit kleinem Spielplatz. Der gesamte Gebäudekomplex befindet sich im begehrten und familienfreundlichen Bötzowviertel mit seiner historischen und hochherrschaftlichen Bausubstanz, zahlreichen kleinen Geschäften, vielen extravaganten Cafés sowie ausgezeichneten Restaurants. Berlin Mitte und der Berliner Alexanderplatz liegen nur 3 Tramstationen entfernt und der Friedrichshainpark als historisches Erholungsgelände praktisch vor der Türe, ebenso wie ein historisches Arthauskino.

Besichtigung nach Rücksprache mit aktuellen Mietern möglich!

Kopenhagener Straße

Prenzlauer Berg
EG Vorderhaus
Erstbezug nach vollständiger Sanierung
86,5 qm
3 Zimmer, 2 Zimmer zum Innenhof/Hofgarten
Bad frei gestaltbar
Abgetrennte Küche
Separater zugehöriger Kellerraum, 14,6 qm
Ruhige, helle Straße
Teilgewerblich möglich
EUR 389.000,-

Baustellenbesichtigung nach Absprache

Gürtelstraße

Berlin – Friedrichshain
Neubau 2014/2015
Fernwärme/Fußbodenheizung
1.OG
140 m2
4 Zimmer
Einbauküche
2 Bäder
Fenster, 3-fach verglast
2 Balkone
Einbauspots
Begehbarer Kleiderschrank
Offener Wohn-Essbereich
Eichenparkett
Fahrstuhl
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsfahrradkeller + Kelleranteil
Parkraumbewirtschaftung/Anwohneranteil
fast ausschließlich Selbstnutzer
beste öffentliche Verkehrsanbindung
EUR 595.000
Hausgeld EUR 224 inkl. Instandhaltungsrücklage

Lage:
Friedrichshain-Kreuzberg gilt als beliebte Berliner Wohnadresse. Immer mehr junge Leute, Kreative und Familien mit Kindern schätzen den Kiez mit seiner grünen Umgebung und bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auf den Wochen-und Flohmärkten in der Umgebung lässt es sich gut bummeln und einkaufen, internationale Gastronomie, Cafés, Bars und Designerboutiquen erfüllen alle offenen Wünsche der urbanen Großstädterin und des Großstädters. Das Naherholungsgebiet um den Treptower Park ist ebenso wie die Spree fußläufig und schnell zu erreichen.

Wohnung:
Die Wohnung hat den großzügigen Charakter eines modernen Lofts und bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern maximalen Komfort. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer eine sogenannte Suite mit eigenem Wannebad und begehbarem Kleiderschrank ist. Ein weiteres Duschbad geht vom Flur ab. Große Fensterfronten und eine weite Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon sorgen für viel Licht im Haus, liebevoll ausgesuchte Ausstattungsdetails und hohe Decken verleihen der Einheit ein angenehmes Wohnambiente.

Besichtigung nach Rücksprache möglich!

Am Treptower Park

Berlin – Treptow
Altbau Bj 1896
1997 saniert – gehoben
1. OG Vorderhaus
114,38 qm
3 Zimmer
Zentralheizung
Keller
Einbauküche
EUR 349.500,-
Hausgeld EUR 240,69
Vermietet mit EUR 909,80

Baustellenbesichtigung nach Absprache mit Mietern

Großbürgerlicher Altbau direkt am Treptower Park mit großzügigen Wohn-/Schlafräumen, hohen Decken, Stuck, Parkettboden, Flügeltüren und Blick auf den Park.
Das Bad ist ist zeitgemäß gefließt, die Küche verfügt über eine Einbauküchenzeile. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und eine Gegensprechanlage eingebaut. Heizung modernisiert.

Gneisenaustraße

Berlin – Kreuzberg
Altbauetage, Bj 1900
1.Etage
2 Parkflächen
240 m2
4 Zimmer
1 Bad
1 Küche
Laminat
Klimaanlage
DV Verkabelung
EUR 1.400.000

Gewerblich nutzbare Büroräume – bisher Arztpraxis. Das Gebäude ist ein modernisierter Gründerzeitaltbau mit Vorderhaus und 2 Seitenflügeln.Die Immobilie verfügt über eine Gasetagenheizung, Kunststofffenster, EDV-Verkabelung sowie analogem Telefonanschluss; DSL und ISDN Anschlüsse ebenfalls vorhanden.

Lage:
Die Gneisenaustraße im Berliner Ortsteil Kreuzberg verläuft im Westen am Mehringdamm als Verlängerung der Yorckstraße und geht im Osten am Südstern in die Hasenheide über.

Besichtigung nach Rücksprache möglich!

Bautzener Platz

Berlin – Kreuzberg
Altbau Bj 1900
4.OG Vorderhaus
65 qm
2 Zimmer
Zentralheizung
Wohnküche
Modernes Bad mit Dusche
Moderne Einbauschränke
EUR 259.000,-

Besichtigung jederzeit möglich!

DIE BEURTEILUNGEN UNSERER KUNDEN SPRECHEN FÜR UNS…

Bei dem Kauf meiner Eigentumswohnung 2016 in Berlin-Wedding hat mich Herr Wombacher sehr gut beraten und nach Abschluss des Kaufvertrages auch die Vermietung professionell durchgeführt.

Fazit: Hohe Mieteinnahmen, Immobilie mit Wertsteigerung, gute Rendite

Astrid Weber

Als wir auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für unseren Enkel waren, der in Berlin studiert, wurde uns das Büro Wombacher empfohlen. Nun wohnt unser Enkel in seiner Lieblingslage am Mariannenplatz in Kreuzberg. Auch wir empfehlen die gute Betreuung durch Herrn Wombacher weiter. Von der ersten Besichtigung bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages hat die ganze Abwicklung perfekt funktioniert.

Rosemarie und Carl Mentrup

TIPP: PROFI-FOTOS

Nichts scheint so wichtig wie ein gutes Bild – so gibt es in der Präsentation Ihrer Immobilie kaum ein stärkeres Argument. Wir übernehmen für Sie den Aufbau des Exposés inklusive der Erstellung professioneller Fotografien.

Damit unterstreichen wir die Wertigkeit und das Potential der Liegenschaft.

Hier finden Sie unsere Leistungen im Überblick.

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